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12月

新加坡小型公寓住满30年后可选择延长屋契10年

新加坡移民|新加坡教育在线2013年06月14日

  购买小型公寓的年长者住满30年后,可以选择延长屋契10年,无须担忧屋契期满后没有安身的居所。

  国家发展部答复本报询问时说,小型公寓屋主在30年屋契期满时能选择延长屋契;至于参加屋契回购计划的屋主,建屋发展局也会视个别屋主的具体情况,在屋契满30年后帮他们做适当的住屋安排。

  在住屋课题全国对话会有关年长者住屋需求的讨论中,许多公众提议政府废除屋契回购计划及小型公寓现有的30年屋契条例,让年长者无限期居住。

  参加对话的社工沙里夫(50岁)就曾遇过年长者因担忧屋契满30年后没有住所,即使有套现需求也不愿换住小型公寓或参加屋契回购计划。她说:“新加坡人的寿命越来越长,这个条例应该调整,让年长者没有后顾之忧。”

  由国家发展部举办的住屋课题“我们的新加坡全国对话会”前晚展开最后一场讨论,约45名公众就如何帮助有意利用组屋套现的年长国人进行对话。

  陈川仁:落实各项建议

  将加重下一代人赋税压力

  许多与会者建议建屋局重新建造双钥匙组屋,好让国人享受三代同堂的居住环境;有人提议给搬迁到新镇靠近子女居住的年长者提供津贴,鼓励更多年长者这么做。

  有与会者希望政府提高年长者的公积金退休户头利率,帮他们累积更多退休存款;也有人建议政府向换屋套现并把所得款项存入公积金户头的年长者,提供一元对一元的等额存款津贴。

  针对这些诉求,人力部代部长兼国家发展部高级政务部长陈川仁说,政府会考虑这些建议,不过落实所有诉求所需的资金最终得由纳税人买单,这些影响将在10年至15年后显现,意味着下一代新加坡人得面对沉重的赋税压力。

  他说,欧洲国家的医疗和退休金制度看起来非常吸引人,不过却有很多问题,也难以持续。“年轻一代获得的会更少,要支付的税金却更高,我们必须关注怎么让政策可持续。”

  陈川仁强调,政府推出的政策必须让新加坡人获益,不仅为个别国人着想,更要为整个社会着想,也不能不顾下一代新加坡人的利益。

  多数与会者同意年长者换屋套现后应存下一些款项供日后所需,不过许多人对于把钱存入公积金户头有所保留。

  陈淑贞(41岁,教师)说:“年长者把套现获得的收入存入公积金户头后,应该允许他们在遇到特别情况时提取,而不是把钱锁死在公积金中。”

  曾立贤(62岁,退休者)则建议政府开放屋契回购计划给三房式以上的组屋。他和妻子住在武吉巴督的公寓式组屋,他的单位目前市场转售价已超过50万元,如果换屋套现搬去小型公寓,能有一笔可观的收入,但是他不愿意这么做。

  他说:“我在这里住了很多年,熟悉周围环境,和邻居关系也很好,所以不想搬家,希望政府能让我们参加屋契回购以换取收入。”

  陈川仁强调,政府推出的政策必须让新加坡人获益,不仅为个别国人着想,更要为整个社会着想,也不能不顾下一代新加坡人的利益。

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